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南京租赁市场成了淡季

审核:芦苇微微 来源: 本站原创 作者: 芦苇微微 时间:2018-11-17 18:31 点击:

万维网今天10:04

今年夏天的暑假,北方和西方的租金急剧上升,南京的租金也在季节性上涨。然而,随着毕业季的、学年结束,南京租赁市场在9月变成了淡季。

根据南京我爱我研究所的统计,去年9月,南京的平均租金为2714元,较8月份略有下降14元,较上月下降0.5%。

从各地区的租金来看,南京的租赁区域差异仍然比较明显。其中,建业区平均租金4038元,居全国第一;浦口区平均租金1907元,租金水平较低,不到主城区中心区的50%。

两居室是最常见的租赁市场类型,也是最受租户欢迎的。根据南京的统计,我爱我的家庭研究所,我9月份在南京租了一套两居??室公寓,主城区需要3000多元:鼓楼区的平均价为3218元,建业区平均值4075元,秦淮区平均3120元。最低的是宣武。小区也达到了3005元。相比之下,江宁、江北等地区租用两居室便宜得多,如江宁平均2482元,浦口平均仅1846元。

随着九月租房的供求关系发生变化,租户数量和租房数量也发生了变化。观看的租户数量增加到3.8。租用房屋的平均数量与8月份相差无几。第二方可以出租。

业内人士介绍,从8月份开始,南京的租金水平继续小幅下滑,租赁市场进入淡季,租赁房屋供应充足,供需关系大为改善。

预计未来10个月,直到农历新年,南京的出租房需求将继续萎缩,预计租金水平将继续下降。但是,租金空间有限。整体而言,南京租赁市场继续平稳运行。

南京租赁市场成了淡季

为进一步规范住房租赁市场秩序,培育和发展南京住房租赁市场,南京最近对宁夏各类住房租赁企业及相关房地产开发企业进行了信息统计和登记。逾期的企业将在南京租赁行业上市。密钥监控业务目录。

公告明确了本市行政区域内房屋租赁企业及其分支机构从事房屋租赁业务活动的房地产经纪机构及其分支机构、房地产开发企业及其分支机构;已建成运营的集中房屋租赁项目(长期出租公寓),相关企业需要到10月份前到南京市房屋租赁管理办公室(华侨路35号415室)登记项目信息。 31。据了解,建立企业信息登记和住房租赁业务活动统计是提高政府管理水平的基本尝试,并将建立就业门槛,使非正规公寓机构逐步退出市场。